在浙江省绍兴市，长城教苑小区成为首个老旧小区自主更新的试点，273户业主在短短12天内实现了100%的签约，居民通过自筹资金实现了危房的重建，备受关注。然而，在拆迁工作即将开始时，一项费用争议随之浮出水面：某居民咨询相关人员后表示，当地政府要求按全部建筑面积收取人防易地建设费，估算每户需支付约1万元。
人防易地建设费源于《人防法》，主要用于新建民用建筑时，同时配备防空地下室的相关费用。如果无法建设人防工程，可以根据审批要求缴纳这项费用。当前的争议主要集中在是否需要支付以及按何标准计费。根据地方政策，长城教苑不符合免缴人防费的条件，因为其新建的楼房显著提高了整体容积率，因此被归类为新建工程。
业主们认为自我筹资的项目不应当与商业开发混为一谈，应当减免原有房屋的面积，只针对新增面积征收人防费。他们质疑现行政策不够公平，并指出，政府应当给予自主更新项目更多支持，避免对低收入家庭造成资金负担。 龙8头号玩家
全国不同城市在此类政策上的实施各有差异，相同类型的改造项目在其他地方或可免收这项费用，因此这次争议反映了地方政策不统一和居民负担的问题。政府须明确支持自主更新项目，明确收费标准，澄清政策细则，以降低居民重建的成本和风险。
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